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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南寧市第五人民醫(yī)院危舊房改住房改造項(xiàng)目代建管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)： GXJTZ[2023]02070 ） ，招標(biāo)人為南寧市第五人民醫(yī)院。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的代建單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目基本情況：（1）項(xiàng)目用地面積：6710.22 m2新建 3棟6層住宅樓，1棟33層住宅樓，總建筑面積約46433.98m2，其中新建住宅建筑面積(含還建)約31467.47 m2共 260 套，其中還建戶105套，非還建戶141套，單位還建公有住房14套，車位253個(gè)。目前剩余房源45套、30個(gè)車位未出售。；新建配套物業(yè)服務(wù)用房、其他用房、公廁等建筑面積 333.46m2；新建地下室建筑面積14222.46 m2。（2）項(xiàng)目目前1#樓架空層主體施工完成，2#、3#、4#樓主體施工完成，地下室周邊土方回填完成。項(xiàng)目于2022年7月20日因客觀原因停工一年，2023年8月份正常復(fù)工。

2.2招標(biāo)范圍：南寧市第五人民醫(yī)院職工危舊房改住房改造項(xiàng)目代建管理服務(wù)，代建內(nèi)容具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“項(xiàng)目服務(wù)需求”。

2.3項(xiàng)目建設(shè)期限：

（1）本項(xiàng)目建筑主體建設(shè)期限為：11個(gè)月；

（2）環(huán)境建設(shè)期限為：前（1）項(xiàng)后完成后3個(gè)月內(nèi)；

（3）規(guī)劃實(shí)核期限為：前（1）、（2）項(xiàng)完成后3個(gè)月內(nèi)；

（4）五方驗(yàn)收期限為：前（1）、（2）、（3）項(xiàng)完成后1個(gè)月內(nèi)；

（5）交付使用期限為：前（1）、（2）、（3）、（4）項(xiàng)完成后1個(gè)月內(nèi)。

3.投標(biāo)人資格要求及條件

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、經(jīng)驗(yàn)、資金、設(shè)備等方面具有與本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求相適合的能力；

3.2財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)管理制度健全，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài).

3.3信譽(yù)要求：

3.3.1 根據(jù)最高人民法院等9部門(mén)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人；

3.3.2 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.4其他要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，未涉及重大訴訟案件。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)：自本公告發(fā)布之時(shí)起至2023年8月25日止的正常工作時(shí)間，正常工作時(shí)間是指北京時(shí)間每天上午9時(shí)00分到12時(shí)00分，下午14時(shí)30分到17時(shí)30分，雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務(wù)。請(qǐng)供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)到廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司（南寧市江南區(qū)金凱路26號(hào)廣西建通中心12樓1206室）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，售價(jià)300.00元/份，不辦理郵寄，售后不退。

4.2獲取招標(biāo)文件的方式：由投標(biāo)人的法定代表人或法定代表授權(quán)委托人持以下資料到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處報(bào)名購(gòu)買(mǎi)：（1）法定代表人身份證復(fù)印件；（2）授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件（附復(fù)印件）；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）近半年來(lái)連續(xù)三個(gè)月依法繳納社保費(fèi)的社保憑證復(fù)印件；（5）近半年來(lái)連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅費(fèi)或依法免繳稅費(fèi)的證明復(fù)印件；上述資料復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章，原件備查，材料齊全、有效，核查通過(guò)方可購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金人民幣：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00元）投標(biāo)保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保函，禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在投標(biāo)截止時(shí)間前交至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并且到賬【賬戶名稱：廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司南寧江南區(qū)分公司；開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧金凱支行；銀行賬號(hào)：20019501040010114】；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遞交單獨(dú)密封的支票、匯票、本票、保函原件。否則視為無(wú)效投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目不接受現(xiàn)金形式或從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出的投標(biāo)保證金，否則視為無(wú)效投標(biāo)保證金。

6.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件必須以密封形式于2023年9月11日9時(shí)30分前遞交到廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司開(kāi)標(biāo)室（南寧市江南區(qū)金凱路26號(hào)廣西建通中心11樓），逾期不受理。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人必須持相關(guān)證明材料：法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)，出示本人身份證（法定代表人簽署投標(biāo)文件并參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)可持本人身份證原件出席）、保證金轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件（加蓋公章）；另提交開(kāi)戶許可證復(fù)印件或基本戶賬戶信息（用于退還保證金使用）。

7.  發(fā)布公告的媒介

中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、建通投資集團(tuán)網(wǎng)（http://www.www48qp.com/）。

8.  聯(lián)系方式

廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司

2023年8月18日